1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市桜区
38.4万円/㎡
前年比-7.7%
浦和西ガーデニア
埼玉県さいたま市桜区田島一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩9分
1993年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
2,488万円
39.4万円/㎡
1,293
2,089
2,886
3,683
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,886万円
33.1万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
浦和西ガーデニア
2,148万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 63.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,148万円 | 34.0万円 | 2階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,099万円 | 33.3万円 | 2階 | 63.12㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/05 | 2,099万円 | 36.2万円 | 2階 | 58.02㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/14 | 2,148万円 | 37.0万円 | 2階 | 58.02㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/08 | 2,249万円 | 35.6万円 | 2階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,199万円 | 34.8万円 | 2階 | 63.12㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/28 | 2,299万円 | 36.4万円 | 2階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,399万円 | 38.0万円 | 2階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 39.3万円 | 2階 | 63.12㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 浦和西ガーデニア さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 2,148万円 | 34.0万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/15 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/14 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,380万円 | 27.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/27 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,700万円 | 33.4万円 | 50.96㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/30 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅21分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | グラン・ドムール浦和町谷 さいたま市桜区町谷二丁目 | 南与野駅23分 | 1,699万円 | 27.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,699万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 2D・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,679万円 | 39.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市桜区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）はさいたま市桜区の平均と比較して11.5%割安です。